exklusive Wohnung mit Reihenhauscharakter

Diese exklusive Maisonettewohnung mit Reihenhauscharakter ist eine wahre Perle nahe des historischen Neustädter Hafens und ab sofort zur Miete verfügbar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93m², die sich über alle drei Geschosse erstreckt, bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Luxus.

Beim Betreten der Wohnung über den Hausflur werden Sie von der lichtdurchfluteten Wohnküche empfangen, die mit hochmodernen Küchengeräten und einem exklusiven Standard ausgestattet ist. Durch die französischen Fenster genießen Sie einen herrlichen Blick auf den historischen Hafen von Neustadt und können die ruhige Idylle in dieser attraktiven Lage in vollen Zügen genießen.

Das Obergeschoss umfasst ein sehr großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, die einen traumhaften Blick in den Neustädter Abendhimmel bietet. Das Highlight des Obergeschosses ist das Vollbad mit Zugang zur Sauna, das zum Entspannen und Abschalten einlädt.

Das Kellergeschoss bietet einen weiteren Wohnraum, der als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und einen begehbaren Kleiderschrank enthält. Ein Gäste-WC inklusive Dusche rundet das wohnliche Ambiente ab. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein kleiner Abstellraum, in dem Haushaltsgegenstände untergebracht werden können.

Erleben Sie das luxuriöse Wohngefühl dieser attraktiven Maisonettewohnung und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Objekt ID: 64
Verfügbar ab: August 2023
Miete: 1.490€ EUR 
Nebenkosten: 150€ EUR
Gesamtmiete: 1.640€ EUR
Kaution: 4.470€
Dachform: Satteldach
Bauweise: massiv
Wohneinheiten: 3
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 98 m²
Grundstücksfläche: 253 m²
Baujahr: 1994
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: neuwertig
Ausstattungskategorie: luxuriös
Ausstattung:- ca. 98m² Wohnfläche - moderne Küche - großes Schlafzimmer - Sauna - Vollbad - Carport - ca. 21m² große Terrasse - Gäste-WC - Hafennähe
Stellplatz/Carport Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Sauna
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergiebedarfs: 88,4
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 22.01.2029


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