Investieren und Wohlfühlen: Drei hochwertige Wohnungen nur einen Steinwurf von der Ostsee und dem Neustädter Hafen entfernt!

-Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Luxuriöse Wohnungen in Strandnähe-
Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie in der begehrten Nachbarschaft des Neustädter Hafens! Hier erwartet Sie ein exklusives 3-Parteienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 234 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 253 m². Das Haus wurde 2018 komplett kernsaniert und erstrahlt nun in einem neuwertigen Zustand.

-Strandnahes Wohnvergnügen: Komfortable Erdgeschosswohnung in fußläufiger Entfernung zur Ostsee-
Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 48 m² ein komfortables Zuhause. Hier finden Sie nicht nur ein modernes Duschbad, sondern auch ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank. Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die moderne Wohnküche mit Kochinsel, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.

  • Panoramablick auf den Hafen: Maisonettewohnung mit gehobener Ausstattung und maritimem Flair-
    Über eine elegante Steintreppe gelangen Sie zur Maisonettewohnung im Obergeschoss, die mit gehobenen Ausstattungsmerkmalen und erstklassigem Wohnkomfort beeindruckt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, von dem aus Sie den offenen Wohnbereich mit angrenzender offener Küche erreichen. Von hier aus können Sie den atemberaubenden Blick auf Teile des Neustädter Hafens genießen. Das Obergeschoss verwöhnt Sie zudem mit einem weiteren begehbaren Kleiderschrank und einem Vollbad, das mit einer Dusche und einer entspannenden Eckbadewanne ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet Ihnen dank der großen Fenster einen herrlichen Ausblick über die Innenstadt Neustadts und den südlichen Teil des Hafens. Die großzügigen Fensterbänke laden zum Verweilen und Entspannen ein.
  • Luxus trifft Hafennähe: Exklusive Drei-Etagen-Wohnung mit erstklassigem Wohnkomfort-
    Die dritte Wohnung im Bunde verspricht Luxus pur auf ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und befindet sich in unmittelbarer Hafennähe. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine hochmoderne Küche im charmanten Landhausstil, die Ihnen jeglichen Komfort für kulinarische Meisterwerke bietet. Das offene Wohn-Esszimmer gewährt Ihnen ebenfalls einen herrlichen Blick auf den Hafen von Neustadt. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss, das neben einem großzügigen Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse auch ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Sauna bietet. Hier wird Wohnkomfort großgeschrieben.

Das Kellergeschoss überrascht Sie mit einem Gäste-Bad sowie einem Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ein traumhaftes Wohnen in unmittelbarer Hafennähe erwartet Sie!

Objekt ID: 66
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 1.699.000€ EUR
Bauweise: massiv
Wohneinheiten: 3
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Kellerräume: 3
Wohnfläche: 234 m²
Grundstücksfläche: 253 m²
Baujahr: 1994
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: neuwertig
Ausstattungskategorie: gehoben
Ausstattung:- ca. 234m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohnungen - ca. 253m² Grundstücksfläche - Wohnung 1 im Erdgeschoss mit ca. 48m² - Wohnung 2 im Obergeschoss mit ca. 94m² - Wohnung 3 auf drei Etagen mit ca. 93m² - jede Wohnung hat einen eigenen Stellplatz - neue Heizung - Fußbodenheizung - 4 Badezimmer - 7 Zimmer - Sauna - hochmoderne Küchen - Hafen- und Innenstadtnähe
Stellplatz/Carport Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Waschmaschine Haustiere Sauna Vorratsraum Abstellraum
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergiebedarfs: 88,4
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 22.01.2029

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