moderne Maisonettewohnung in erstklassiger Lage

Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 94m².

Die Wohnung ist auf zwei Etagen verteilt.
Sie betreten die Wohnung durch eine geräumige Treppe und gelangen so in den lichtdurchfluteten Eingangsbereich im Obergeschoss. Von hier aus gelangen Sie in die offen gestaltete Wohnküche mit ca. 38m² Wohn-Nutzfläche, in der Sie vielerlei Möglichkeiten haben um etwa zu zweit ein gemütliches Dinner zu haben oder auch Freunde und Familie zum Essen einzuladen. Ein angrenzender Raum kann als Hauswirtschaftsraum oder auch als Speisekammer von Ihnen genutzt werden. Für Gäste befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in die großzügige Galerie im Dachgeschoss. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten dieses lichtdurchfluteten Geschosses. Ein besonderes Merkmal in diesem Geschoss sind die großen Sitzfenster, welche zum Verweilen einladen. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick über Neustadt und den Hafen. Das Schlafzimmer mit ca. 23m² Wohn-Nutzfläche erlaubt Ihnen viel Platz zur Entfaltung und gewährt Ihnen Ruhe. Ein hochwertiges Badezimmer rundet das Obergeschoss ab.

Diese schöne Immobilie liegt in zentraler Lage, in der Nähe zum Hafen in der schönen Stadt Neustadt. Den Marktplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Neustadt selbst ist in jeder Jahreszeit eine tolle Kleinstadt nicht nur für Touristen. in Neustadt lässt es sich sehr gut leben. Die Stadt bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Kirchen, Sportvereine u.v.m.
Neustadt besticht u.a. durch den Eigenen Hafen. Hier wird nicht nur gearbeitet sondern hier sind auch viele Yachten und echte Fischer Zuhause. Der Neustädter Hafen los lädt mit eigener Brauerei und Cafés ein sich an den Historischen Schiffen, sowie den großen Schiffen und den Fischerbooten zu erfreuen. Die größte Marina, die Ancora Werft, mit über 1400 Liegeplätzen befindet sich auch in dieser schönen Kleinstadt.
Die einmalige Südstrandlage ist in weniger als 5 Minuten für Strandliebhaber ein Katzensprung und
auch die ärztliche Versorgung durch das Klinikum ist gewährleistet. Neustadt verfügt über zwei Autobahnausfahrten, sodass eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung besteht.

Objekt ID: JOTH_24288
Miete: 1.300€ EUR 
Nebenkosten: 150€ EUR
Gesamtmiete: 1.450€ EUR
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 94 m²
Baujahr: 1994
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: neuwertig
Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller Vorratsraum Abstellraum
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergiebedarfs: 88,40
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
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