Neukloster – Leben, wo wohnen zur Erholung wird!

Hier wird Wohnkomfort mit Lebensqualität angeboten.

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, in traumhaft ruhiger Lage. Das Einfamilienhaus besticht bereits durch seine warme Putz-Fassade.

Das 1918 erbaute Einfamilienhaus wurde über die Jahre immer wieder modernisiert, welches sich auf rund ca. 144m² Wohnfläche auf zwei Etagen verteilt. Im Inneren des Hauses angelangt, befinden Sie sich in der geräumigen und repräsentativen Diele. Von hier gelangen Sie rechterhand in das Esszimmer, sowie das angrenzende Wohnzimmer. Der geschmackvolle Kachelofen verspricht wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Zurück in der Diele erreichen Sie das lichtdurchflutete Schlafzimmer, das Tageslichtbad und ein Gäste WC im Erdgeschoss auf ca. 83m². Linkerhand gelangen Sie in die geräumige Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist, bestehend einer Tür die zum Keller führt. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit herrlichem Blick und einem zusätzlichen Gartenhaus für zusätzliche Geräte oder Fahrräder.
Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Badezimmer, sowie 2 Schlafzimmer und 1 weiterer Arbeitszimmer zum entspannen die sich auf ca. 61,62m² Wohnfläche belaufen.

Zwischen Stadt und Natur, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes in Neukloster, besteht umfangreicher Lebensraum mit effizienter Energietechnik, welche Ihre emotionalen und funktionalen Anforderungen an ruhiges Wohnen erfüllt und viel Freiraum für die persönliche Lebensart bietet!
Aufgrund der Raumaufteilung, der Größe des Hauses und der Lage der Wohn- und Schlafräume auf einer Ebene ist diese schöne Immobilie sowohl für Familien mit Kindern als auch für Senioren gleichermaßen gut geeignet.

Objekt ID: SEHA_22608
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 260.000 EUR
Kaufpreis pro qm: 1806 EUR
Bauweise: massiv
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 144 m²
Grundstücksfläche: 986 m²
Baujahr: 1918
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Stellplatz/Carport Garten Terrasse Keller Vorratsraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1913
Energieeffizienzklasse: G
Wert des Endenergiebedarfs: 228,7
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 10.06.2025
Erdgeschoss

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