Neubau-Stadtvilla in Eutin: Modernes Wohnen in idyllischer Umgebung!
Wir präsentieren Ihnen heute eine außergewöhnliche Immobilie: die charmante Stadtvilla in Eutin. Dieses Haus vereint Stil, Komfort und eine erstklassige Lage auf einem großzügigen 506m² großen Grundstück. Genießen Sie die sonnige Ausrichtung und die bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen zu Fuß.
Die Stadtvilla wurde nach den neuesten Standards der Energie- und Einsparverordnungen konzipiert und verfügt über eine hochmoderne Wärmepumpe von Daikin, die für effizientes Heizen und Kühlen sorgt. Mit ihren dreifach verglasten Fenstern gewährleistet sie zudem ausgezeichnete Energiewerte.
Ein weiteres Highlight ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit des Dachs.
Die Grundrissgestaltung kann ganz nach Ihren individuellen Wünschen angepasst, geplant und umgesetzt werden. So können Sie sicherstellen, dass dieses Haus perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen mögliche Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis enthalten sind.
Gerne stehen wir Ihnen für ein kostenloses Beratungsgespräch zur Verfügung, um Ihnen weitere Details zu präsentieren und Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumhauses zu helfen.
| Objekt ID: | 65 |
| Kaufpreis: | 395.298€ EUR |
| Bauweise: | massiv |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | 122 m² |
| Grundstücksfläche: | 506 m² |
| Objektzustand: | projektiert |
| Ausstattungskategorie: | gehoben |
| Ausstattung: | Inklusive nachfolgender Leistungen: - Sämtliche Bauleistungen nach der Energie-und Einsparverordnung - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen. (Innenwände individuell versetzbar) - Architektenleistung, Bauanträge, Statik - Erdarbeiten, gemäß Baubeschreibung - Streifenfundamente, inkl. Sohlplatte & 5 cm Untersohlendämmung - 12cm Wanddämmung - Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung - Massive Innenwände - Wandhängende WC`s mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten - Dusche Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und 2-teiliger Abtrennung im Bad - Badewanne Fa. Kaldewei inkl. Armaturen und gefliester Frontschürze - Nebeneinganstür im HWR in Kunststoff - Hauseingangstür eventuell mit Seitenteil feststehend in Kunststoff - Fenster aus Kunststoff, dreifachverglast Ug-Wert 0,6W/m²*K - inklusive Warmer Kante - Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz) - Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste-WC, Bad mit Sockelleiste - Wandfliesen: - Bad 2m hoch/ bis Dachschräge - Fliesenpreis 26EUR/m² - Frostsicherer Außenwasseranschluss - Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe - Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region - Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung und Feuer-Rohbauversicherung - Absteckung und Einmessung des Gebäudes (vor Baubeginn) - Stromkasten setzten, gemäß Baubeschreibung - Bauschuttentsorgung - Bautoilette - Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter |
| Sonstiges: | BEACHTEN SIE, DASS FOLGENDE BAUNEBENKOSTEN ANFALLEN: Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten Maler- und Bodenarbeiten Außenanlagen Vermessung Bodengutachten Baustrom- Bauwasser Die Grundstückskosten, sowie die Maklerprovision sind im Preis bereits mit inbegriffen. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart: | Wämepumpe |
